坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，北京市近期出台以下政策：严格执行“认房又认贷”（即只要名下有房产，再买房就算二套房；如果名下无房产，但有过房贷记录，也算二套房）；将二套房首付款提高至60%；包括首套房在内的贷款年限均从原先的最高30年缩短到25年。北京楼市迅速降温。这一政策的传导机制是
①提高二套房首付比例→购买二套房的资金增加→投机性购房减少→楼市降温
②认房又认贷→二手房的供给量减少→购房者观望情绪加重→楼市降温
③缩短贷款年限→购房贷款比例降低→购房需求减少→楼市降温
④缩短贷款年限→增加还款压力→购房需求减少→楼市降温

A．①②

B．①④

C．②③

D．②④