材料一：日前，中央决定设立河北雄安新区，这是一项重大的历史性战略选择，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。然而，在这个引人瞩目的新区刚刚宣告诞生之际，就有不和谐的景象出现，各路房地产投资客闻风而动，啸聚新区。有媒体报道，在设立雄安新区消息公布的当晚，就有外地购房者连夜涌向雄县“抢房”。不过投资客的扫货意愿恐怕无法实现了，有关部门已提前将新区三县房地产全部锁盘，商品房停售、房产过户冻结、二手房中介关停。这意味着雄安新区将得以跳出房地产化的陷阱，承载着京津冀协同发展的重任，阔步前进。
材料二：2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，随后的2017 《政府工作报告》中也重申了该观点。进一步明晰了我国房地产市场的定位，强调房地产发展的的首要目标是实现住有所居。
（1）结合材料一，运用社会主义市场经济相关知识分析雄安新区得以跳出房产化陷阱的原因是什么？ 国家可通过哪些手段跳出房产化陷阱？
（2）结合材料，说明“房子是用来住的，不是用来炒的”这一新定位和调控思路有什么经济意义。