材料一 王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年收益率为10％。王某妻子认为，现在房价每年也会上涨10％，可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为5％，且利息一年后一次性支付）。经考虑，王某采纳了妻子的建议进行房产投资。
材料二 受日趋复杂的国内外经济运行环境的影响，实体经济在我国经济运行中遇到了严峻的挑战。12月召开的中央经济工作会议特别强调了要着力振兴实体经济。
材料三 目前我国市场上的一个突出症结，是实体经济发展与市场需求不合拍，无法很好地对接。有的产品不好卖，成了无效供给；人们需要的产品又买不到，出现“需求外溢”，购买力严重外流。
结合材料，运用经济生活知识，探究下列问题：
（1）王某进行的投资理财行为选择是否合理？请用数据加以佐证。
（2）从下表中选择两项能够促进实体经济发展的政策，并分别说明理由。

①提高最低工资标准

②降低企业税费负担

③加大财政对贫困地区的转移支付力度

④深化商事制度改革

 
（3）我国实体经济企业怎样才能与市场需求更合拍？请你提两条建议。