随着新型城镇化的推进，一些人口净流入的城市，在住房租赁需求旺盛的同时，也存在租赁房源总量不足、市场秩序不规范，政策支持体系不完善等问题，为解决“新市民”住房问题，住建部等部门联合印发通知，要以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，加快发展住房租赁市场；出台鼓励个人出租住房的税收优惠政策，支持企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，增加租赁住房供给；按照国务院立法计划，推进相关条例起草工作，规范住房租赁相关主体权利义务关系，突出保护承租人权益，增加租房居住的安全感和稳定感。
结合材料，运用《经济生活》的相关知识，回答下列问题：
（1）材料反映了市场经济发展存在哪些问题？
（2）运用社会主义市场经济的相关知识，分析住建部等部门如何更好地解决“新市民”的住房问题？