十九大报告指出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”回答题。
【小题1】从2016年9月底开始的新一轮房地产调控，让一二线城市及环热点周边区域房地产市场明显降温。这说明

A．市场调节不是万能的，市场难以解决住房供给问题

B．市场调节存在弊端，必须加强调控，遏制房地产市场的发展

C．科学的宏观调控有利于房地产市场的发展

D．降低房价，保障居住是社会公平的基本内容

【小题2】2017年北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成，供应38宗共有产权住房用地，面积约207公顷，完成率104％，规划建筑规模约403万平方米。共有产权住房是政府与购房人按份共有产权，价格优惠，买卖受政府政策的限定。北京推动“共有产权”住房模式
①购房人与政府共有产权，彻底消除了住房的投资性炒作 
②可以增加楼市供给，有利于平抑区域房价 
③是今后解决城市居民住房问题的主要模式 
④可以满足无房家庭住房刚需

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④