随着各项机制的成熟，房产税的脚步渐近。2017年12月5日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》（以下简称《报告》）指出，近两年全国住房市场总体稳中有升，为更好建设长效机制，建议明年将房产税纳入立法议程。在中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的总基调后，国务院发文支持各地区在房地产税等方面探索创新，使房地产税再次成为民众关注的热点。

虽然脚步声渐近，但房产税正式落地仍面临不小的难题。《报告》指出，虽然不断收紧的楼市调控及严格的限制性措施有效遏制了热点城市房价的过快上涨，但部分城市仍面临着楼市报复性反弹泡沫继续扩大，或预期发生逆转泡沫破裂的风险。房地产开发企业面临资金链与信贷违约风险，居民继续保有投资房地产的心理值得关注，而政府资产负债状况过于依赖房地产行业也可能暗藏风险。要制定完善的房产税方案，要通盘考虑政治、经济、社会等各方面因素。