某市出台以下调控政策：居民家庭在本市已拥有l套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买住房的首付款比例不低于60%；购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%。与此同时，努力增加建设用地规模，实行土地出让最高限价办法；该政策发挥作用的路径是
①二套房首付款比例提高-购房资金压力增加-房产需求减少-房价企稳
②建设用地规模增加-房产供给增加-促进房产投资性需求-房价企稳
③土地出让最高限价-土地成本下降-房产建设成本下降-房价企稳
④二套房首付款比例提高-抑制炒房行为-房产供给减少-房价企稳

A．①③

B．①④

C．②③

D．②③