2016年9月底以来，面对全国各地节节攀升的房价，各地政府纷纷出台了限购、限贷政策。自9月30日至10月9日，北京、上海、杭州等22个涵盖了一线、二线、三线的城市都不约而同的发布了楼市调控政策。在本轮出台调控新政的二十几座城市中，基本都涉及重启或扩大限购、限贷。通过限购，可以抑制部分城市非理性购房群体，特别是部分跨区域投资性购房者以及多套房置业者；通过限贷，可以制约部分非刚需群体资金。
