国家税务总局12月8日表示，在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，将按照党中央、国务院促进实体经济发展、降低实体经济企业成本的决策部署，深入了解工业用地税收负担的实际情况，在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中.统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策，发挥税收职能作用，为减少工业用地闲置、服务实体经济转型升级创造良好税收环境。税务总局的意见是基于
①税收具有固定性，工业用地和其他房地产转让，都须按照统一的税收政策缴纳相关税收
②盘活低效土地资源.促进经济可持续发展
③增加土地增值收益，提高人民财产性收入
④发挥税收职能作用，规范房地产市场交易秩序

A．①②

B．②④

C．②③

D．①④