以下是他们的采访记录：

采访记录（节选）

采访时间2017年11月7日15：00—16：00

采访地点×××社区居委会接待室

采访对象×××居委会王主任

采访问题

Q1：王主任您好，我在公告栏上看到了咱们社区居委会成员的名单，能否请您介绍一下这些成员是如何产生的？

A：①。

Q2：居委会作为基层政府，发挥什么样的作用？

A：先得纠正你一下，你们对居委会性质的理解不是特别准确，它的性质是②。

居委会的作用体现在维护居民的合法权益，调解居民纠纷，协助维护社会治安，反映居民意见、要求和建议等很多方面。

Q3：最近一段时间，居委会开展了哪些工作？

A：最近召开了加装电梯工作的居民代表会。作为老旧小区，咱们这里老年人比较多，又有好几栋都是没有电梯的老楼，一些住在相对高层的老年人出行比较困难。在会上，居委会主任介绍了工作推进的情况，两家备选的公司分别介绍了施工方案和收费标准，还就居民关心的问题做了解释。会议结束后，各楼门长就回去向各楼门居民征集意见，然后再把居民的表决结果汇总报告给我们居委会。

Q4：结果呢？大家都同意了吗？

A：这个事儿是新生事物，新生事物的发展都比较曲折。

Q5：这不是件大好事吗？大家为什么会不同意呢？

A：哈哈，孩子！加装电梯对每家都是大好事吗？以咱们的一栋六层居民楼为例，如果考虑到居民所在楼层、年龄、健康状况、收入等因素，每家对加装电梯的迫切程度一样吗？加装电梯后每家的房屋受到通风、采光和噪音的影响都一样吗？此外，少则几十多万，多则上百万的电梯建设费用及后期的运营费用，如何分担？这件事看起来简单，但操作起来其实很复杂，幸好有清华大学的专家组为我们提供支持，帮我们分析了全国各地老旧小区加装电梯的经验和模式，提供了相关的法律问题和政策依据等。有了他们的支持，我们进行得比较顺利。当然装不装电梯最后还要居民会议决定。

Q6：的确是千头万绪啊，为什么既要有专家的支持，又要居民会议通过呢？

A：专家支持：③；居民会议通过④

采访结束后，同学们通过查阅资料等方式进一步了解了老旧小区加装电梯的相关情况：

我国逐渐步入老龄化社会，出于生活便利考虑，很多老人选择居住在位于城市中心地带的老旧小区，进行居家养老。而缺少电梯设备，给他们的生活造成了极大的不便。据统计，目前北京共有15万个单元门具备加装电梯条件。

北京市依据相关法律，制定了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》。方案明确既有多层住宅楼房增设电梯试点所需资金以房屋所有权人自筹为主，财政补贴为辅，鼓励单位和社会其他资金积极参与。各区政府在试点过程中，探索出了不同的模式，其中之一就是“租赁模式”，即“政府引导，业主自愿，免费安装，有偿使用”。

政府——政府通过简化手续、发放政府财政补贴等形式，发挥引导作用。

业主——需要征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上业主同意。

免费——业主不承担安装费用；引进社会资本，由投资公司负责出资安装并持有电梯产权。

有偿——按照“谁使用，谁付费”的收费模式，由投资公司向业主收取合理的使用费用。