9月、10月是房地产行业的传统销售旺季,素来有“金九银十”之称,重庆某开发商两江新区项目部为了赶上销售旺季,在今年9月推出小高层和洋房两种房型共100套,其中洋房每价格是小高层每套价格的2倍.
(1)该项目部9月份推出的两种房型全部售完,其中小高层销售额为7200万元,洋房销售额为9600万元,则小高层每套价格为多少万元?
(2)国家明确表态:“坚持房子是用来住的,不是用来炒的,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段.”随后出台“银行资金不得流向房市”等相关政策.受政策及经济大环境影响,市民购房欲望下降,房市遇冷,在(1)问的基础上,10月份小高层每套降价
a%,洋房每套降价2
a%:为完成10月份销售任务,该项目部决定小高层的套数增加
a%,洋房的套数增加

%;到月底,小高层卖出95%,洋房卖出80%;为回笼资金,该项目部在该月最后一天推出6套“钜惠”商铺,每套380万元,且成功将6套商铺全部售出,最终实现10月份总销售额在9月份总销售额基础上增加
a%,求
a的值.