奥特菜斯(Outlets)是一种新的商业零售模式,发源于美国,意思为 Factory Outlet Store,是由畅货中心或工厂直销的模式,这些店铺一般都是在工厂附近或者干脆在工厂仓库开设,专门处理工厂的尾货。后渐渐发展成为拥有众多品牌入驻的大型或超大型购物中心。商场开始讲究购物环境,其位置选择也发生了较大的变化,最近在中国各大城市遍地开花。据此完成下列问题。
【小题1】奥特莱斯的业态模式中,最初区位选择的主导因素是
【小题2】试推测奥特莱斯后期发展的区位特点
①一般是在城市中心②一般是在城市郊区 ③价格优势显著④商品品牌效应不显著