下图为“鲁尔区与我国辽中南工业区图”，读图及材料，完成下列问题。（12分）
材料：资源枯竭型城市是指矿产资源开发进入衰退或枯竭期，其累计采出量已达到可采储量的70%以上的城市。这些城市多是中国在工业化初期迅速形成的，随着当地资源的日益枯竭，这些城市面临一系列社会经济问题，如何进行可持续发展正成为这些城市亟待解决的现实问题。

（1）两工业区的集聚程度都相当高，请评价工业集聚的利弊。（5分）
（2）两地均拥有发达的钢铁工业，请比较两地钢铁工业发展的不同条件。（4分）

	水源	水运	劳动力及科技
鲁尔区		内河航运发达
辽中南	水源不足

 
（3）东北是我国资源枯竭型城市集中的地区，你能为资源枯竭型城市的发展提出哪些合理化建议？（3分）