读材料和下图，回答问题。
材料：钢铁工业是高能耗、高污染的行业。国家发改委2005年2月18日正式做出批复：首钢高污染的钢铁冶炼项目搬迁出北京，总部仍然留在北京石景山。

曹妃甸距北京约225千米，港址水深岸陡，不冻不淤。由曹妃甸向渤海海峡延伸，有一条水深达27米的天然水道通向黄海。利用岛屿与陆地之间的浅海和滩涂，通过填海造陆，建设一个面积310平方千米的工业区。曹妃甸岛将建成拥有21世纪国际先进水平的大码头、大钢铁、大电厂、大石化的综合性工业区。
（1）首钢搬迁对北京城市地理环境有哪些影响？
（2）简述在曹妃甸建设首钢新址的优越区位条件。
（3）京唐港区的焦化厂与曹妃甸的钢铁厂形成了一个工业地域，这种工业集聚的原因是？