阅读图文材料,完成下列要求。
埃塞俄比亚位于非洲东北部(如左图所示),平均海拔3000多米,人口约1亿,政局长期稳定、治安良好,是我国“非洲新战略”推进的主要枢纽,与我国保持着长期友好关系,目前处在改革开放、工业发展、基础设施建设和城市建设的起步阶段,普通工人月均工资300元人民币左右,90%以上的工业制成品依赖进口。在该国生产的几乎所有产品可免关税进入美欧市场。埃塞俄比亚是非洲航空枢纽,去往非洲大陆其他国家的飞机绝大多数在其首都国际机场中转。东方工业园位于该国首都亚的斯亚贝巴附近(如右图所示),由我国民营企业投资建设,距离博莱国际机场30公里,目前已有近80家中外企业入驻,入园企业从事水泥生产、制鞋、钢材轧制、纺织服装等行业,解决当地1万多人就业。以东方工业园为蓝本,该国计划再建20多个工业园,未来东方工业园可能面临“印度工业园”、“土耳其工业园”的竞争。

(1)就市场角度,说明吸引我国企业投资建设东方工业园的原因。
(2)指出东方工业园的区位优势。
(3)分析东方工业园物资运输采取的主要方式。
(4)应对挑战,指出东方工业园进一步发展将采取的主要措施。