根据图文材料，完成下列要求。
材料一 脐橙是目前鲜销柑橘的重要品种，赣南地区是我国最大的优质鲜食脐橙生产基地，其中大约有95％为纽荷尔脐橙。纽荷尔脐橙为中熟品种，11月中下旬集中上市。由于成熟期集中，价格变幅较大，常出现果农增产不增收的现象。该地果农从国外引进先进技术，通过使用生物技术降低落果和延缓果皮衰老。这样使得柑橘留树保鲜到第二年3—4月，可形成“花果同树”的奇观；5月还有新旧果实同时挂树，称之为“父子同床”。上万亩橘林如海，黄色柑橘掩映在绿叶中，白色橘花点缀之间，散发着芳香，“花果同树”的奇观令人眼界大开。其潜在的经济价值更高，值得在生产上推广应用。
材料二 有些果农采用柑橘套袋技术，即果农把幼果装入特制纸袋，套袋时先把果袋完全撑开，袋口置于果梗着生部上端，将袋口折叠收缩紧，用封口铁丝缠牢，不能把树叶套进袋内，严格遵循一果一袋，实现了柑橘高产增收的效果。下面左图为“花果同树”景观示意图，中图为江西省示意图，右图为赣南地区地形示意图。
(1)简述柑橘套袋技术对实现柑橘高产增收的作用。
(2)花是今年的花，果子是去年的果，柑橘的成熟期推迟后或者鲜果保留到次年采摘，赶上花期，就会出现“花果同树”的奇观。试归纳为了保证鲜果顺利过冬需要采取哪些措施?
(3)以赣南地区为例，简述“花果同树”技术种植柑橘能够给当地带来哪些影响?
