近年来,我国许多农村地区出现了“有院无人住,有地无人种”的现象,被戏称为“鬼村”。“鬼城”原指因资源枯竭而被废弃的城市,在我国西部省份矿产资源丰富地区较常见。随着我国城市化的推进,出现了城区人口与建成区面积比值(鬼城指数)低于0.5的新城、新区,这些新城、新区居住人口少,也被形象地称为新“鬼城”。2014年有媒体排出了新“鬼城”排行榜,内蒙古自治区二连浩特市以鬼城指数0.07位列第一。

   近年来,南宁市全力加快五象新区、南宁教育国区等城市新区开发建设,五象新区核心区基本打造成型,2018年末累计入驻世界500强企业28家,国内500强金业20家,金融机构总部成省级(一级)分支机构16家。南宁市中心城区常住人口在全市常住人口中的占比逐年提高。下图示意南宁市中心城区(不含武鸣区)2014-2018年常住人口占全市常住人口比例。