经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要原因。下图为“某城市地租分布等值线图”。
单位土地面积上投放的劳动力和资金多,产出多,则土地利用的集约度高,为集约利用;反之,土地利用集约度低,为粗放利用。