我国某特大城市住宅空间外移,市中心区的人口向外迁移,城郊区县人口密度增大,人口分布地区落差缩小,高级住宅区和低级住宅区分化明显,形成许多生活社区。下图为“该特大城市住宅租赁价格空间布局示意图”。据此完成下列小题。

【小题1】随着城市不断发展,该特大城市中心区外迁的主要原因是( )
| A.环境恶化,交通拥堵 |
| B.市中心就业困难,收入低 |
| C.市中心住宅区全部外迁 |
| D.产业结构调整和城市功能调整 |
【小题2】古北社区的区位特征是( )
| A.位于市中心,交通便利 |
| B.距市中心近,环境优美 |
| C.依山傍水,交通便利 |
| D.近高新工业区,付租能力强 |