阅读图文材料，完成下列要求。
南宁市位于以邕江河谷为中心的盆地之中，盆地向东开口，南、北、西三面均为山地围绕，河流汇集盆地形成向心状水系。近年来随着城市化进程加快，南宁城市热岛效应显著增强并呈蔓延趋势，对城市发展产生的负面影响日益突出。南宁市从城市总体规划角度构建城市降温通道，以期缓解与减轻城市热岛效应。下图示意南宁市降温通道实施规划。

（l）阐释南宁市降温通道缓解热岛效应的基本原理。
（2）指出南宁市降温极核和降温节点的分布特点，并推测其土地利用类型。
（3）说明降温极核除降温功能之外的生态社会效益。
（4）除建设降温通道外，请你再为南宁提出三种缓解城市热岛效应的措施。