下图是“上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图”。读图完成下面小题。

上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图
【小题1】【小题2】该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6.42%,新房价格受交通条件影响权重值为0.67%,影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要,这可能是该区( )
A.人口密集 | B.环境质量好 | C.交通便利 | D.繁华程度高 |
【小题3】【小题4】有关该区域房地产管理与开发的叙述,正确的是 ( )
A.基础设施决定二手房价格 | B.房地产开发商关注环境质量 |
C.人口状况对二手房、新房的影响差异较小 | D.地理位置对二手房、新房影响差异较大 |