山东某县城的小李计划在当地一套住房,他考察了四家楼盘,信息如下表,据表完成下题。

注:容积率是指一个小区地地上总建筑面积与用地面积的比率;
建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比
【小题1】房价构成中,土地价格所占比重较大。四个楼盘中,甲楼盘均价最高,其原因最有可能是
A.靠近学校,属学区房 | B.远离城市,空气清新 |
C.城市中心,交通便利 | D.靠近河流,属江景房 |
【小题2】我国《工程建设标准强制性条文》中规定“七层及以上住宅必须设置电梯”。按此标准,下列楼盘可以不设置电梯的是