一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层低。开发商通过将第一、第二层转为做底商,价格可以卖得更好,同时住宅小区的商业配套也得以解决。
下图为“我国某集中团块式城市现状规划范围图”,M和N代表了不同的功能分区。