研究表明,城市住房需求变化除受住房价格、收入以及收入中用于住房消费比例等因素的影响外,还受人口规模、人口年龄结构、人口迁移等因素变化的影响。下表示意我国2000年和2010年京、津、沪三市住房租全、住宅商品房销售价格及其变动情况。
据此完成下面小题。
地区
| 房租费用及变动(元/月)
| 住宅商品房价格及变动(元/m2)
|
2000年
| 2010年
| 增长倍数
| 2000年
| 2010年
| 增长倍数
|
北京
| 141
| 745
| 5.28
| 4557
| 17151
| 3.76
|
天津
| 51
| 326
| 6.39
| 2274
| 7940
| 3.49
|
上海
| 110
| 683
| 6.21
| 3326
| 14290
| 4.30
|
【小题1】根据表格中的数据分析( )
A.天津比北京房租增长倍数小 |
B.上海住宅商品房价格增长快 |
C.北京住宅商品房价格高,房价增长最快 |
D.居民收入中用于住房消费的比例增长慢 |
【小题2】表中三市房租增长倍数明显高于住宅商品房价格增长倍数,其主要原因是( )
A.外来人口流动比较频繁 | B.居民用于住房消费的比例增加 |
C.人口年龄结构差距扩大 | D.城市人口规模差距不断扩大 |
【小题3】京、沪两市房产价格过高对当地社会经济发展可能产生的影响是( )
A.有利于吸引大量人口迁入 | B.带动城市服务业蓬勃发展 |
C.出现居民消费水平升级现象 | D.加剧劳动力密集型产业迁出 |