下图是某发达国家的某城市用地变化示意图(三个阶段)，读图回答问题。

(1)城市形成阶段(Ⅰ阶段)决定城市区位的主要因素______，城市选址在河流弯曲度较大处的原因是______。
(2)Ⅱ阶段商业用地分布特点是______。Ⅲ阶段商业用地出现的新的变化是______；该城市在发展的过程中，一些工厂迁出了老城区，工业区在城市区位中的变化总体上表现为：______，______；这种变化主要是为了______和______。
(3)住宅区为城市居民提供生活和居住场所，它是城市中______的土地利用方式。Ⅲ阶段住宅区出现了分化，从建筑质量来说图中甲、乙两住宅区，甲为______；乙为______。从位置来说，甲、乙两住宅区出现了______状况。