城市是社会经济发展的最活跃地区，城市化是社会经济发展的必然趋势。目前，我国正处于城市化快速发展的推进阶段，城市土地利用的空间结构也在不断的调整优化中。读相关资料回答下列问题。
材料1：上海的CBD中不仅集聚了众多百货商店、高级餐饮，而且也是许多国内外知名公司的总部驻地，更是汇集了近千家中外银行、证券交易所等金融机构。百余幢海派风格的大厦拔地而起。在面积3平方千米的范围内，总建筑面积超过了1000万平方千米。
材料2：松江是1958年上海郊区首批规划建设的卫星城之一。1986年《上海城市总体规划方案》中明确“中心城－卫星城－郊县小城镇－农村集镇”四级城镇体系建设框架，2001年又提出了“中心城－新城－中心镇－一般镇”的四级城镇体系。按这一规划，为加快郊区城镇建设，从中选择了“一城九镇”作为重点，其中一城即为“松江新城”，人口规模规划为80－100万。
（1）CBD的中文全称是什么？据图描述CBD在浦东的范围，并简述外滩和北外滩作为CBD的共同特征。
（2）从城市化发展的阶段看，“卫星城”到“新城”的规划属于上海城市化发展的哪一阶段？“松江新城”建设得以快速发展的条件有哪些？
（3）阐述松江城镇功能区的改变对松江区及上海中心城区社会经济发展的积极影响。
