阅读图文材料，回答下列问题。
材料一：贵州省仁怀市茅台镇素有“八山一水一分田”之说，其出产的酱香名酒因其资源的依赖性、品牌独特性和限量性而深受市场追捧，此地独特的优质原料糯高粱更显珍贵。其工业发展中坚持向山要地，发展“工业梯田”（是把荒坡、荒山建设成可用于工业生产的台阶式土地开发利用模式，“粮食下田、工业上山”，仁怀市工业园区和城区统筹发展，许多“乡下人”不需进城就可以变成需要上班的“城里人”），昔日的贫瘠荒山变成了聚宝盆。
材料二：下图为贵州省怀仁市位置示意图

（1）根据所给材料，分析仁怀酱香名酒工业园区建立的条件。
（2）分析仁怀发展“工业梯田”的意义。
（3）为了打造“酒都仁怀”名片，仁怀市应如何发展酱香名酒工业园，请您给出合理化建议。