TOD模式,是以公共交通为导向的城市用地开发模式。即以公交站点为中心、以400~800米为半径建立集商业、办公、文化教育、居住等为一体的区域中心。下图为TOD开发模式示意图。
底商是指开发商将住宅特别是高层住宅的底层,即第一层、第二层作为商铺,一般为小区内或周边居民提供服务。