北京第二热电厂将分散的燃煤小锅炉供热变为集中供热(以燃油为原料),从1980年建成到2009年正式关停,该热电厂担负着中南海等重要部门及北京市老城区的采暖供热任务,读北京第二热电厂位置示意图,据图文材料,回答下列问题:

(1)请从环境保护的角度,说明1980年该热电厂当时建厂的优势区位条件是______.
(2)导致该热电厂2009年停产的主要原因有______(据图可知)、城市功能区调整等.
(3)政府已将北京第二热电厂建成综合性文化创意产业园区--“天宁1号产业园”,已于2016年10月28日正式开门迎客,文化创意产业园区的建成,对周边地区的有利影响有______、______等.
(4)该热电厂烟囱与天宁寺辽代砖塔同为该区域地标性建筑,改建中烟囱的拆留引起社会关注,你认为该拆还是该留?请说明理由.