阅读图文资料,完成下列要求。
2018年3月,芬兰和挪威政府正式宣布在北极圈内修建-条连接挪威北部港口城市希尔克内斯与芬兰的洛瓦涅米的“北极铁路”,(见下图)。因复杂的地形、恶劣的气候以及穿越茫茫原始森林和北极冻土等自然条件限制,北极铁路建设造价昂贵、建设难度大,预计2030年才可投入运营。该铁路通过芬兰南方铁路网将欧洲大陆与北冰洋连接起来,再经由北冰洋东北航线与东北亚联通,成为“北极丝路”。“北极丝路”比苏伊士航线缩短近5000海里,比好望角航线缩短8000海里以上。

(1)简述“北极铁路”建设过程中可能遇到的恶劣自然条件。
(2)说明“北极铁路”建成对希尔克内斯港口物流业发展的有利影响(从经济腹地产业规模及运输条件方面回答)。
(3)简述与传统海洋航线相比,“北极丝路”航线的优势和劣势。