读下列材料,完成下列问题。
吉布提国土面积狭小,境内大部分为火山岩物质的高原山地,仅沿海有一条狭窄的平原带。阿萨勒湖是由黑色休眠火山围成的火山湖,距吉布提港约100多千米。湖水盐度极高,固体盐储量达28.5亿吨,是全球盐储量最大的盐湖之一。吉布提港有通往内陆国埃塞俄比亚的铁路。吉布提种植业落后,粮食不能自给。下图示意吉布提及其周边地区地理位置。

(1)分析我国某大型企业在阿萨勒湖附近与当地政府合资建化工厂的优势区位条件。
(2)说明限制吉布提种植业发展的自然条件。
(3)有人认为,吉布提有可能成为非洲“新加坡”,试列举制约该目标实现的条件。