都市区由都市核心区和都市边缘区组成。下图为我国某超大城市都市区不同组成部分在都市发展过程中人口的变化率图。读图完成下面各小题。

【小题1】Ⅱ阶段都市边缘区(   )
A. 经济增长一直靠承接核心区工业外迁
B. 人口大量涌入，用地明显紧张
C. 用地向外扩张不明显
D. 既有低密度的高级住宅，电有外来人口聚居社区、低级住区
【小题2】我国东南沿海部分城市现在提前进入Ⅲ阶段，原因可能是(    )
A. 城乡二元体制的打破 B. 核心区房价的回落
C. 农村土地升值空间大 D. 边缘区基础设施的完善