差别化住房信贷政策规定：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。据此完成题。
【小题1】国家实施差别化信贷政策的目的在于
①通过实施货币政策，调控房地产市场
②发挥价格杠杆作用，引导资源合理配置
③减少居民购房成本，提高居民生活水平
④扩大市场需求，促进房地产市场稳定发展

A．①②

B．②③

C．①④

D．③④

【小题2】“分类指导，因地制宜”这一做法
①坚持了“重点论”和“两点论”的统一
②找到了解决问题的关键
③否认了矛盾的普遍性
④做到了具体问题具体分析

A．①②

B．①③

C．③④

D．②④